Onko tiilikattoremontin aika?

Vuotaako katto? Onko sillä ikää? Taitaa olla tiilikattoremontin aika!

Mikäli katolla alkaa olla ikää seitsemisenkymmentä vuotta tai pitkään jatkunut kattovuoto on pilannut kattorakenteet, on tiilikatto paras purkaa ja vaihtaa. Tavanomaisillaan tiilikattoremontti tarkoittaa kattotiilien vaihtoa ja aluskatteen purkamista ja vaihtamista. Uusi katto näyttää samalta kuin aiempikin, tosin tiilet ovat paremmassa kunnossa ja kauniin värisiä. Katto varustellaan samoin kuin aiemmin, joskin kaikki ruostuneimmat ja huonokuntoisimmat kattotuotteet uusitaan. Voimme kuitenkin toteuttaa myös tavallisesta kaavasta poikkeavat kattoremontit. Uusi katto voi olla korkeampi tai jyrkempi kuin aiempi, ja tiilet saattavat olla aivan erivärisiä kuin ennen. Voimme asentaa tiilikaton myös sellaiseen rakennukseen, missä on aiemmin ollut huopakatto – myös silloin, jos vanha katto on ollut tasakatto. Uusi katto voidaan viimeistellä piipun pellityksellä, kattoikkunoilla, aurinkopaneeleilla ja monilla muilla varusteilla, vaikka katolla olisi aiemmin ollut vain lapetikkaat.

Tiilikatot uusitaan avaimet käteen – periaatteella, ja hinta tälle täyden palvelun paketille lasketaan mahdollisimman pian yhteydenottosi jälkeen. Tarjouksen tekeminen kattoremontista kuitenkin vaatii lähes poikkeuksetta sen, että tulemme katon paikan päälle tarkastamaan. Kun olet saanut tarjouksen tiilikattoremontista, voit miettiä haluatko hakea kauttamme tarjolla olevaa remonttilainaa. Rahoitus tuo joustovaraa arkeen, joten monet asiakkaat suosivat varsinkin isompien kattotöiden rahoittamista lainalla. Ainakin kotitalousvähennystä kannattaa hakea – jos siis sattuu olemaan kyse omakotitalon tai vapaa-ajan asunnon kattoremontista. Kotitalousvähennystä saa myös kattohuolloista ja katonkorjauksista, joiden avulla katon tiiviyttä vaalitaan vuosikymmenestä toiseen. Asiantuntemuksemme on paikallaan kaikissa kattotöissä, ja valintaamme luottokumppaniksesi kaikissa kattoasioissa puoltaa myös se, että teemme aina katolla liikkuessamme ja sitä kunnostaessamme ilmaisen kattotarkastuksen. Kattotarkastuksen perusteella osaamme antaa lisää vinkkejä ja suosituksia katon ylläpitoon.

Tiilikattoremonttia suunnitellessa asiakkaan toiveet ykkössijalla

Kattoremontti alkaa siitä, kun havaitset tarpeen katon uusimiselle, ja se päättyy siihen, että viimeinenkin roska on noukittu pois piha-alueelta ja uusi katto on tarkastettu vielä kerran. Nopeimmillaan koko urakka on ohi alle viikossa. Riippuu tapauksesta, kauanko kesämökin, omakotitalon tai esimerkiksi rivitalon kattoremontti kestää, mutta ripeäotteisten ammattilaistemme ansiosta pystymme tekemään isommatkin urakat hyvin nopeasti. Kun huomaat kattosi vuotaneen tai kattotiilien muuttuneen hyvin huonokuntoisiksi, on aika ottaa yhteyttä meihin. Tulemme seuraavaksi tekemään alkukatselmusta, jotta saisimme tarvittavat mitat ja muut seikat tietoomme. Näiden seikkojen perusteella suunnittelemme sen, miten kattosaneeraus etenee, ja laskemme työlle edullisen kokonaishinnan.

Kattoremonttia suunnitellessa on otettava huomioon tarve korjata tai uudistaa katon alapuolisia osia. Varmistamme, tuulettuuko välikatto hyvin, onko katon rakenteissa lahovaurioita, ja pitääkö eristeitä lisätä yläpohjaan. Otamme myös selvää kaikista asiakkaan toiveista. Asiakas on meille ykkönen, ja hänen toiveitaan noudatetaan tarkasti. Kattoremontti voidaan toteuttaa lähes koska vain, myös keskellä talvea. Tiilikattoremonttiin voidaan yhdistä mitä erilaisimpia kattotöitä aina aurinkopaneelien asentamisesta katon korottamiseen. Juttele kanssamme lisää siitä, millaisen katon tahdot ja mitä olet siitä valmis maksamaan, niin suunnittelemme juuri sinulle sopivan kattoremontin ja suoritamme sen kunnialla alusta loppuun.

Teemme tarvittaessa myös osittaisen tiilikattoremontin, mikä eroaa tavanomaisesta kattoremontista siinä, ettei sen yhteydessä uusita lainkaan aluskatetta. Osittainen tiilikattoremontti ei ole olemassa oleva vaihtoehto, jos aluskatteessa on reikiä tai aluskate on sen verran kulunut, ettei sen voida odottaa kestävän enää 70 vuotta. Aluskatteen tiivistys vaatii aina sen, että kattotiilet puretaan pois tieltä, joten aluskate on paras uusia kattoremontin yhteydessä sellaiseksi, että se kestää uusien tiilien koko käyttöiän ajan. Aluskatetta tarvitaan ehkäisemään sekä kondensoituvan kosteuden että kattovuotojen aiheuttamia kosteusvaurioita. Sekä kosteuden kondensoituminen että kattovuodot ovat vakavasti otettava riski jokaisella tiilikatolla, mutta niiltä on helppo suojautua tiiviin aluskatteen, säännöllisten kattotarkastusten ja toimivien tuuletusratkaisujen avulla. Kysy lisää siitä, miten saada sinunkin tiilikattosi kestämään rankkasateita ja lumisia talvia ilman, että rakenteet kastuvat!

Katon korotus vastaus huonoon ilmanvaihtoon ja tilanahtauteen

Katon korotus ratkaisee liian matalasta tuuletustilasta (tuuletustilaksi kutsutaan tiilikaton aluskatteen ja eristeiden välissä olevaa tilaa) johtuvat ongelmat välikaton ilmanvaihdossa. Välikaton tuulettuminen on yläpohjarakenteiden kunnolle äärimmäisen tärkeää, sillä jos ilma ei vaihdu, jää katon alle lämpöä ja kosteutta. Lämmöstä voi tiivistyä lisää kosteutta; tätä kutsutaan kondensoitumiseksi. Ilma pysyy katon alla raikkaana ja kuivana, kun kaikki lämpö ja vesihöyry tuulettuu heti pois katon alta, ja räystäiden tuuletusaukosta tulee uutta ilmaa tilalle. Katon tuulettumista voidaan tehostaa muutenkin kuin kasvattamalla tuuletustilaa: muita vaihtoehtoja ovat harjatiilituulettimen asentaminen, ilmanvaihtoputkien asentaminen ja aluskatteen vaihto. Nykyaikaiset, hengittävät aluskatteet toimivat paremmin kuin vanhat, kondenssisuojatut aluskatteet. Hengittävä aluskate saa kaiken kosteuden haihtumaan välikatolta, sillä se päästää allaan olevan vesihöyryn lävitseen. Olipa aluskate diffuusioavoin tai diffuusiosuljettu, se pitää vesikatteen läpi mahdollisesti valuvat vedet poissa välikatolta. Aluskatetta ei suotta pidetä tiilikaton tärkeimpänä osana!

Toinen syy katon korotuksen yhdistämiselle kattoremonttiin on tilanahtaus. Varsinkin isoimmissa kaupungeissa asutaan varsin ahtaasti, mutta muutto isompaan asuntoon tai lisäsiiven rakentaminen eivät houkuttele. Ratkaisu voi löytyä katon korottamisesta. Kun kattoa korotetaan ja ullakko eristetään, voidaan ullakkotilat ottaa asuinkäyttöön, ja rakennukseen saadaan lukuisia lisäneliöitä.

Eristeiden lisäämisestä puheen ollen, eristeiden lisääminen katon alle on fiksu lisä moneen tiilikattoremonttiin. Katto on tiiviimpi eli se ei päästä niin paljoa lämpöä karkuun, kun yläpohjassa on tarpeellinen määrä eristeitä. Mitä vähemmän lämpöä karkaa, sitä energiatehokkaampaa, edullisempaa ja ympäristöystävällisempää rakennuksen lämmittäminen on. Samalla vaikutetaan siihen, kuinka todennäköisesti katon rakenteet pysyvät kuivina talven mittaan, sillä osa karkaavasta lämmöstä voisi tiivistyä kosteudeksi katon alla. Lämmön karkailu saisi myös katon lumimassat sulamaan alta päin, ja tämä voisi johtaa sauma-, läpivienti- ja jiirivuotoihin. Lumen alla sulava vesi voi etsiytyä vesikatteen läpi, jos se ei pääse valumaan pois katolta.

Hosuminen kielletty – niin kattoremontissa kuin katon varustelussakin

Meidät tunnetaan siitä, että etenemme ripeästi niin kattoremontissa kuin katon varustelutöissäkin, mutta jälki on aina erinomainen. Emme syyllisty turhaan hosumiseen ja hutilointiin, vaan toimimme aina suunnitellusti ja järki kädessä. Lopputulos on taattua laatua, ja katolla on edessään pitkä käyttöikä. Kannattaa ottaa yhteyttä kaikenlaisten kattoremonttien tiimoilta, ja kääntyä puoleemme myös silloin, kun katon varustelutasoa on aika päivittää.

Kun tiilikattoremontti on edennyt siihen vaiheeseen, että katto on aika varustella, on aika tehdä lopulliset päätökset siitä, miten katto varustellaan tässä vaiheessa. Katolle voidaan toki lisätä kattoturvatuotteita tai muita kattovarusteita missä katon elinkaaren vaiheessa tahansa, ja myös kattoikkunan poisto tai muu kattovarusteiden määrää vähentävä kattotyö onnistuu. Katon varustelutason päivittäminen on kuitenkin kustannustehokkainta katon vaihdon yhteydessä. Kun vesikatto on joka tapauksessa hetken pois paikaltaan, onnistuu myös piipun pellitys helposti. Piipun pellittäminen vaatii katon osittaista purkamista, mutta se on kaiken vaivan väärti, sillä lopputuloksena on tyylikäs piippu, mikä istuu kattoon kauniisti. Savupiippua ei pellitetä vain imagosyistä, vaan myös siksi, että se säilyy näin paremmassa kunnossa. Pellitys suojaa piippua ja piipun läpivientiä kosteudelta.

Jokaiselle tiilikatolle on järjestettävä turvallinen kulkureitti, ja siksi katto on varusteltava ainakin lape- ja seinätikkailla. Katon erityispiirteistä riippuu, tarvitaanko katolle myös kulkusiltoja, palotikkaita ja lumiesteitä. Asiantuntijamme kyllä kertovat, jos tiilikaton varustelutaso ei ole riittävä, vaan meidän tulisi lisätä katolle joitain tarvikkeita. Vanhat kattoturvatuotteet voidaan usein uusiokäyttää, eli asentaa ne takaisin katolle. Jos kattoturvatuotteet ovat kuitenkin menneet huonoon kuntoon, ei näin voida toimia, sillä epäluotettavat lapetikkaat tai esimerkiksi lumiesteet ovat vakavasti otettava turvallisuusriski. Myös sadevesijärjestelmää kannattaa silmäillä kriittisesti: kuinka monta vuotta vesikouruilla ja alastuloputkilla mahtaakaan olla edessä? Tulisiko edullisemmaksi uusia ne nyt heti, kuin vasta parin vuoden päästä erillistilauksena? Uudelle tiilikatolle voidaan kiinnittää myös aurinkopaneeleita, joiden avulla asuminen muuttuu kertaheitolla ekologisemmaksi ja kestävämmäksi, tai esimerkiksi asunnon ilmanvaihtoa ja -laatua parantavia viemärintuuletusputken, liesituulettimen, keskusimurin tai huippuimurin putkia.

Kattotiili kohtaa monia rasituksia, mutta laadukas tiili ei murru paineen alla

Kattotiilien laatu ei ole yhdentekevä asia. Katon käyttöikä ja sen elinkaaren aikana esiintyvät korjauskustannukset riippuvat hyvin paljon siitä, kuinka laadukkaita tiiliä katolle on valittu. Hyvälaatuinen, skandinaavisiin olosuhteisiin suunniteltu kattotiili ei murru paineen ja pakkasen alla, vaan kestää vuosikymmenestä toiseen jatkuvia sateita, ilmansaasteita sekä esimerkiksi auringon UV-säteitä. Kattotiilien kunnosta ja kestävyydestä huolehtii tiilien suojapinnoite, mikä pitää tiilen vettä, kasvustoja ja likaa hylkivänä. Pinnoite kuluu vuosien mittaan pois, mutta se on mahdollista uusia – ja näin kannattaakin toimia mahdollisimman pitkän käyttöiän takaamiseksi. Sammalet eivät ole hyvä asia tiilikaton kunnon kannalta, sillä nuo vihreät tuholaiset syövät tiilen mineraaleja, ja ne jouduttavat kattotiilien rapautumista. Jos vanha tiilikatto alkaa kasvaa sammaleita, saa ne pois sammalenpoistokäsittelyn avulla; lisäksi kannattaa harkita vanhojen tiilien pinnoittamista uudestaan. Savitiilikattoa ei muuten pinnoiteta eikä maalata: se saa suojaa kasvustoilta ja muilta kotoisilta rasituksiltamme katon suojakäsittelyn avulla. Suoja-aine saa tiilet hyvään kuntoon, ja vaikutus kestää 5–10 vuotta.

Me suosimme laadukkaita savitiiliä ja betonitiiliä, joten sinun ei tarvitse olla huolissasi siitä, kestääkö uusi tiilikattosi rasituksia, tai onko niissä varmasti hyvä ja kulutuksenkestävä suojapinnoite. Niin tiilissä kuin katon sadevesijärjestelmässäkin on valinnan varaa. Moni keskittyy miettimään erityisesti väriasioita. Niin kattotiilissä kuin vesikouruissa ja alastuloputkissakin on runsaasti värivaihtoehtoja. Värin lisäksi asiakas joutuu pohtimaan muotoseikkoja. Vesikourut voivat olla pyöreälinjaisia tai kantikkaita, kun taas kattotiilet voivat olla kaksi- tai yksikouruisia (lisäksi ne voivat olla joko lukkiutumattomia tai lukkiutuvia). Myös materiaalilla on väliä. Vesikourut voivat olla muovia, kestävää terästä tai huippukestävää alumiinia, kun taas kattotiilet voivat olla joko edullisempia betonikattotiiliä tai kalliimpia, mutta huomattavasti kestävämpiä savitiiliä.

Tiilikaton puutteet ja niiden paikkaaminen, sekä muutama sananen aluskatteesta

Tiilikatto voi vuotaa useampaankin kertaan elinkaarensa aikana, ja se on kieltämättä luettava tiilikaton puutteeksi. Asiaan on kuitenkin keksitty hyvä ratkaisu, ja se on tiilikaton aluskate. Jos tiilikatto vuotaa piipun juuresta, harjatiilen kohdalta tai esimerkiksi sisätaitteesta, aluskate johdattelee kaiken kosteuden pois katon alta, eikä isompia vahinkoja ehdi sattua. Toinen tiilikaton puute liittyy siihen, että rakennuksen sisäpuolelta kohoava lämpö ja kosteus voivat tiivistyä eli kondensoitua vesipisaroiksi katon alla. Tiilikaton aluskate toimii ratkaisuna myös tähän pulmaan, joten aluskate paikkaa ja hyvittää kaikki tiilikatossa esiintyvät puutteet.

Aluskate uusitaan normaalin kattoremontin yhteydessä, sillä aluskate on tarkoitettu kestämään saman verran kuin ulkokatekin. Jos ulkokate jostain syystä haurastuu ennenaikaisesti, voidaan aluskate joissain tapauksissa jättää vaihtamatta, ja toteuttaa pelkkä kattotiilien vaihto. Aluskatteen kuntoa on seurattava koko tiilikaton elinkaaren ajan. Jos aluskatteen päälle pääsee roskia, on ne poistettava, jotta ne eivät alkaisi haurastuttaa aluskatetta ja haitata sen normaalia toimintaa. Roskien pääsy voidaan estää harjan tuuletusaukkoihin asennettavien tiivisteiden avulla, mutta tiivisteiden on tietenkin oltava hengittäviä, jotta ilma vaihtuisi edelleen katon alla. Lintujakaan ei saisi katon alle päästä, sillä ne voivat rikkoa aluskatetta, ja repiä sekä sotkea yläpohjan lämpöeristeitä. Lintujen reitti tukitaan – katon tuulettumista pilaamatta – verkottamalla räystäiden tuuletusaukot. Jos aluskatteessa kuitenkin on jotain vikaa, ei auta kuin tilata aluskatteen vaihto, mikä voidaan kaikeksi onneksi toteuttaa myös osittain. Vaikka aluskatetta ei voidakaan paikata luotettavalla tavalla, on se kuitenkin mahdollista uusia osittain, joten koko kattoa ei tarvitse purkaa yhden reiän takia.

Kattotarkastus on paras neuvo niin vanhan kuin uuden katon omistajalle

Kun rakennuksesi katolla komeilee uusi tiilikatto, toivot tietenkin sen kestävän mahdollisimman pitkään. Me voimme auttaa sinua saavuttamaan tavoitteesi, sillä pitkän kokemuksemme ansiosta tiedämme, mitä tiilikatto tarvitsee. Kaiken aa ja oo on se, että katon kunto tarkastetaan säännöllisesti. Vain seuraamalla tiilikaton kuntoa puolen vuoden välein osataan kaikkiin muutoksiin, puutteisiin ja vaurioihin puuttua tarpeeksi aikaisessa vaiheessa. Esimerkiksi: talven aikana jokin kattotiili on voinut hajota, ja kesän aikana sammalet ovat voineet vallata alaa katolta. Tällaisista asioista ei ehdi kehittyä suurempia, koko kattokokonaisuuden kuntoon vaikuttavia ongelmia, jos katto tiivistetään tai huolletaan heti havaintojen jälkeen. Kattotarkastus kertoo myös tarpeesta saneerata savupiippu, puhdistaa tai uusia vesikourut, uusia lumiesteet tai kiristää lapetikkaiden kiinnitykset.

Tiilikaton kunnosta saat asiantuntevan mielipiteen aivan ilmaiseksi, mikäli asioit kattoasioissa meidän kanssamme. Tilatessasi minkä tahansa tiilikattotyön, tarkastamme koko katon ja kaikkien sen yksityiskohtien kunnon aivan ilmaiseksi. Tarkastuskierroksen jälkeen sinulle suositellaan kattohuoltoja, kattokorjauksia tai muita kattotöitä, jos katto tai sen yksityiskohdat niitä ovat vailla. Jos tilaat kattoammattilaisemme hoitamaan tiilikaton kevät- ja syyshuollot puolestasi, saat kattotarkastuksen ilmaiseksi aina silloin, kun sitä tarvitaan – ja sitähän tarvitaan varmistamaan katon kunto jokaisen talven jälkeen, sekä paikantamaan mahdolliset tiivistystarpeet ennen uuden talven alkamista.

Kattotarkastus on yksi esimerkki tiilikattohuolloista

Katon tarkastus on vain yksi esimerkki kaikista tiilikattohuolloista. Muissa tiilikaton huolloissa tarvitaan harjaa, lumentyönnintä, sammalenpoistoainetta ja muun muassa vesiletkua. Harjaa tarvitaan roskien poistamiseen – tällainen katon puhdistus tulisi tehdä joka kevät ja syksy. Puhdas katto pysyy paremmassa kunnossa, eli sen pinnoite kuluu hitaammin, eikä sillä kasva sammaleitakaan. Jos kasvustoja kuitenkin ilmestyy, ei niitä kannata poistaa katosta väkisin, vaan antaa sammalenpoistoaineen tehdä tehtävänsä. Sammaleenpoistoaine eliminoi kasvustot katosta niin totaalisesti, ettei katolle jää yhtään itiöitä, mistä sammaloituminen voisi alkaa uudestaan.

Jos tiilikatto on aika pestä, tehdään se vesijohtoverkoston vedenpaineella tai matalapaineella. Pinnoitteen uusiminen on tapa huoltaa betonitiilistä ladottua kattoa, millä on ikää jo ainakin neljännesvuosisadan edestä. Tässä vaiheessa katon pinnoite on todennäköisesti jo hyvin kulunut, ja katto altistuu siksi rapautumiselle, likaantumiselle ja kasvustoille aiempaa enemmän. Uusi pinnoite saa tiilien pinnan jälleen sileäksi, joten ne lakkaavat imemästä vettä ja altistumasta siten rapautumiselle. Samalla lakkaa sammaloituminen ja lian pinttyminen. Savitiilikatto suojataan suoja-aineella, mikä kyllästää tiilet ja tasapainottaa niiden pH-arvon.

Lumentyönnintä tarvitaan tietenkin runsaslumisina talvina, kun tiilikatto kaipaa lumen pudotusta. Kokeneet kattoammattilaisemme selviävät kattolumitöistäkin kattoa rikkomatta tai omaa turvallisuuttaan vaarantamatta. Kattolumitöissä otetaan huomioon myös se, mihin kohtaan pihaa lumet voidaan turvallisesti pudottaa, ja koska se kannattaa tehdä. Turvallisesti sujuu myös jään poisto katolta – tai sadevesijärjestelmästä, jos rännit ovat päässeet jäätymään.

Vieritä ylös