Katon korjaus

Kattokorjaukset ja -huollot samasta paikasta

On kätevää, että yksi yhteystieto riittää – meidän kauttamme saat tasokasta palvelua niin kattokorjauksissa, katon huolloissa kuin kattoremonteissakin, ja oikea asiantuntija löytyy niin tiilikatolle, peltikatolle, bitumikatolle kuin vaikkapa aidolle konesaumakatollekin! Hyvä hinta-laatusuhde, nopea toiminta ja monipuolinen asiantuntemus ovat syitä sille, miksi kaikkien kotitalouksien, taloyhtiöiden ja yritysasiakkaiden kannattaa asioida kanssamme. Ensin mainitut saavat töistämme vielä verovähennyksiäkin – kotitalousvähennystä ei kannata jättää hakematta, sillä se on helppo tapa säästää kattokorjausten kustannuksissa vielä lisää.

Vaikka kattoa olisi huoltanut kuinka hyvin, eli se olisi puhdistettu kahdesti vuodessa ja pinnoitettu aina tarpeen vaatiessa, tarvitsee kattoa varmasti joskus korjata. Aika, kasvustot ja sääilmiöt koettelevat suomalaisia kattoja, mutta säännöllisesti huolletun katon korjaustarpeet tapaavat olla paljon helpompia ja edullisempia toteuttaa kuin niiden kattojen, joiden kuntoa ei ole yhtä ahkerasti seurattua. Kahdesti vuodessa tehty kattotarkastus kertoo rikkinäisistä tiilistä, pintaruosteesta tai esimerkiksi huopakatteeseen tulleista rei’istä jo silloin, kun ne ovat aivan tuoreita – eikä vasta silloin, kun katto on jo vuotanut pidemmän aikaa, ja katon alta löytyy sekä laho- että homevaurioita. Aikaisessa vaiheessa suoritetut kattopaikkaukset on toteutettu käden käänteessä, ja vaikka katon allekin olisi päässyt vettä, on se useimmiten korjattavissa katon täsmäkorjauksen avulla.

Silloinkin, kun kesämökin, kerrostalon, rintamamiestalon tai tuotantolaitoksen katto tarvitsee isompaa kunnostusoperaatiota, kannattaa olla yhteydessä meihin. Teemme lumi- ja myrskyvaurioiden korjaukset sekä pidempään jatkuneiden kattovuotojen korjaukset taatulla laadulla ja kilpailukykyisellä hinnalla, mitä tullaan yleensä laskemaan paikan päälle. Alkukatselmuksen perusteella meille valkenee, millaisista vaurioista tiilikatto, peltikatto tai bitumikatto kärsii, ja osaamme näin ollen suositella parhaita tapoja sen kunnostamiseen. Laskemme katon korjaamisesta avaimet käteen -tarjouksen, ja voit hakea sivujemme kautta joustavaa rahoitusta luotettavalta rahoittajalta. Katonkorjaus – kuten kaikki muutkin Katonhuolto Pron tekemät kattotyöt – viimeistellään ilmaisella kattotarkastuksella. Tämä kaupanpäällinen tulee tarpeeseen, onhan jokaisen katon kunto paremmissa kantimissa, kun sen kunto tarkastetaan säännöllisesti. Tekemämme kattotarkastus kattaa niin räystäsalueiden kuin katon alapuolisten osienkin kunnon, ja varmistamme myös sen, missä kunnossa katon varusteet ovat.

Katon täsmäkorjaus vai kattoremontti? Se riippuu muun muassa katon iästä

Ota pian yhteyttä, jos tiilikatossa, huopakatossa, mineriittikatossa tai esimerkiksi peltikatossa on jotain korjattavaa, sillä mitä nopeammin katto korjataan, sitä varmemmin vältytään tarpeelta purkaa ja uusia katto. Katon osittainen korjaus on useimmiten edullisempaa kuin katon vaihto, mikä voi olla ainoa järkevä vaihtoehto, jos katon korjaus viivästyy. Kahdesti vuodessa suoritetuista kattotarkastuksista ei kannata tinkiä, sillä näin toimimalla katon kaikki vauriot havaitaan jo varhaisessa vaiheessa. Rikkinäisten tiilien vaihto onnistuu muitta mutkitta, mikäli kosteus ei vielä ole päässyt vaurioittamaan katon alapuolisia rakenteita, eikä huopa- tai peltikatonkaan täsmäpaikkaus ole kovin kallista tai isotöistä. Peltikaton täsmäpaikkaus voi tarkoittaa kattoreiän tiivistämistä tai vaikkapa vääntyneen kattopellin vaihtoa. Huopakaton paikkaukset voivat olla katteeseen ilmaantuneiden halkeamien, kuprujen tai reikien tiivistämistä.

Se, voidaanko katto korjata paikkaamalla vai onko se parempi vaihtaa, riippuu muun muassa katon iästä. Mitä lähempänä katon teknisen käyttöiän päätä ollaan, sitä tarkemmin on arvioitava kattokorjauksen kannattavuutta. Kattohuollot ja -korjaukset menettävät tehoaan katon vanhetessa, eli kattoa on entistä vaikeampi saada sellaiseen kuntoon, ettei siihen uhkaisi syntyä uusia vaurioita. Vanha kattohuopa voi kohta revetä uudestaan, ja kattopelteihin saattaa tulla lisää ruostetta, mikä aiheuttaa huokoisuutta ja reikäalttiutta. Tiilikaton tekninen käyttöikä on noin 70 vuotta, ellei kyse ole saumapeltikatosta, mikä kestää satakin vuotta. Peltikattojen voi odottaa kestävän yhtä soittoa noin 50 vuotta, kun taas bitumikatot ja bitumipaanukatot toimivat noin 30–40 vuotta.

Kun arvioidaan, onko katon korjaus hyvä vaihtoehto kattoremontille, on otettava huomioon myös katon kunto. Kaikki katot eivät saavuta odotettavissa olevan elinkaarensa päätä, vaan ne saattavat ikääntyä ennenaikaisesti. Ei ole tavatonta joutua uusimaan parikymppistä huopakattoa tai vasta 30-vuotiasta tiilikattoa. Esimerkiksi se, jos kattoa ei ole huollettu ja tarkastettu säännöllisesti, voi johtaa ennenaikaiseen kattoremonttiin. Jos aluskate ei ole kulunut, on katon osittainen vaihto yksi olemassa oleva vaihtoehto. Tällöin vaihdetaan pelkät kattotiilet tai kattopellit, eli aluskatteen purkamisesta ja vaihtamisesta aiheutuvat kustannukset jäävät toteutumatta.

On vain yksi tilanne, jolloin voimme suositella kattoremonttia edes näkemättä saneerauskohdetta. Tällöin kyseessä on varttikatto, missä on asbestia. Asbestilainsäädännön mukaisesti asbestikattoa ei saa kunnostaa, vaan se pitää purkaa ja korvata jollain muulla katolla, mikä ei aiheuta syöpää edes silloin, kun se vaurioituu tai siitä voi irrota osasia jostain muusta syystä.

Jos katto vuotaa, ei yhteydenottoa kannata pitkittää

Jos omakotitalon, mökin tai esimerkiksi kerrostalon katto vuotaa sateella, ei yhteydenottoa kannata pitkittää – tartu luuriin, ja ota yhteyttä koko maassa toimivaan katonkorjauspalveluumme! Tiedämme, miten tärkeää rakennus on saada suojaan kosteudelta, joten kiirehdimme paikalle paikallistamaan kattovuodon, ja peittämään reiän tai muun vuotokohdan rakennuspeitteillä. Näin kosteuden pääsy rakenteisiin saadaan loppumaan. Alamme heti tarkastaa kattoa ja arvioida kaikkia jo syntymään päässeitä vaurioita voidaksemme tehdä asiakkaalle tarjouksen kattovuodon korjaamisesta avaimet käteen -pakettina.

Riippuu katon iästä ja jo aiheutuneiden vaurioiden laadusta, kuinka katto kannattaa kunnostaa. Jos vuoto on tuore, voi olla, että aluskate on hoitanut tehtävänsä, eikä katon alle näin ollen ole päässyt lainkaan kosteutta. Tällaisessa tilanteessa riittää, että korjaamme vesikaton ja teemme kaupan päälle koko katon tarkastuksen, jotta voisimme tarvittaessa estää uudet kattovuodot jo ennalta. Tämä tarkoittaa sitä, että mainitsemme esimerkiksi kaikista huonokuntoisista saumoista ja tiivisteistä, ja tarjoamme tarvittavia, ennakoivia kattokorjauksia. Jos katto on vuotanut pidempään tai vuoto on ollut runsasta, saattaa vesi kuitenkin olla päässyt kattorakenteisiin. Riippuu tilanteesta, miten katon alapuoliset osat kunnostetaan. Puuosat on uusittava lahon esiintyessä niissä, ja jos kosteutta on eristeissäkin, tulee meidän purkaa ja uusia eristeet tarvittavilta osin. Vesikate ja aluskate kunnostetaan niin, ettei uusista kattovuodoista ole pelkoa – joissain tapauksissa tämä on paras hoitaa uusimalla ne kokonaan. Kattoremontti ratkaisee vanhan katon tiiviydessä esiintyvät tiiviysongelmat kerralla!

Katon kuntotarkastus tärkeää myös mökillä

Katon kunto voi romahtaa pieneltä ja vähäpätöiseltä vaikuttavan vaurion takia, jos vauriota ei korjata ajoissa. Siksi jokaisen rakennuksen, myös ulkorakennusten ja kesämökkien, kunto on hyvä tarkastaa puolen vuoden välein. Ensimmäisen kerran katolle on hyvä nousta heti keväällä, koska talven mittaan katolla on voinut tapahtua yhtä jos toista. Jokin kattotiili on saattanut haljeta tai irrota paikoiltaan, huopakaton jiirit ovat saattaneet alkaa vuotaa, tai peltikaton kattotikkaat lienevät pudonneet lumen mukana maahan. Mökin tai aitan katon kunnossa ei välttämättä ole mitään vikaa, mutta asiaa ei kannata jättää tarkastamatta. Helpoin tapa hoitaa katon tarkastus on tilata meiltä katon keväthuolto. Katto ja sadevesijärjestelmä on joka tapauksessa puhdistettava puolen vuoden välein, minkä teemme mielellämme puolestasi, ja tarjoamme sen yhteydessä koko katon kunnon käsittävän yleiskuntotarkastuksen täysin veloituksetta.

Loppusyksystä katto pitäisi puhdistaa – ja tarkistaa – seuraavan kerran. Syyshuollon yhteydessä tehty tarkastus auttaa ehkäisemään talvisia kattovuotoja ja muita ongelmia, sillä sen ansiosta katossa mahdollisesti olevat irvistävät saumat, reiät ja löystyneet kiinnikkeet voidaan kunnostaa ajoissa. Syystarkastus on yhtä kattava kuin keväinen kuntotarkastus, eli yksikään neliösenttimetri tai kiinnitysruuvi ei jää tarkastamatta. Jokasyksyiset ja -keväiset kattotarkastukset ulottuvat katon alle asti, sillä aluskatteen, kattorakenteiden ja eristeidenkin kunto pitää käydä läpi. Esimerkiksi kondenssivuodot paljastuvat vasta katon alla käymällä. Kondenssivesi voi lahottaa ja homehduttaa katon alapuolisia osia, vaikka vesikatto olisi täysin tiivis. Kondenssivettä syntyy silloin, jos rakennuksesta kohoava vesihöyry ei pääse pois välikatolta, vaan jää muhimaan sinne. Kondenssivettä estetään eristeiden ja tehokkaan tuuletuksen avulla. Tarvittaessa voimme toteuttaa katon lisälämmöneristyksen tai parannella katon tuuletusratkaisuja toimivimmiksi.

Myös ilmansaasteet koettelevat katon kuntoa

Katot eivät selviä vuosikymmenistä kohtaamatta kovia rasituksia, joista osa vaikuttaa katon kuntoon välittömästi, ja osa vasta pitkän ajan kuluessa. Esimerkiksi myrsky voi vaikuttaa katon kuntoon heti, sillä kovaa puhaltava tuuli voi kaataa puun katolle, tai kiskoa antennit ja viemärintuuletusputket irti katosta. Aurinko, ilmansaasteet ja esimerkiksi kosteus ikäännyttävät kattoa vähän kerrallaan. Jos kattoa ei suojata toteuttamalla kattomaalauksia ja muita katon kulutuksenkestävyyttä parantavia kattohuoltoja, katto haurastuu normaalia nopeammin. Aurinko ja ultraviolettisäteet haurastuttavat varsinkin huopakattoja. Aurinko kuivattaa katetta, ja se lakkaa vähitellen joustamasta: seurauksena katto alkaa halkeilla kohdatessaan erilaisia rasituksia. Ilmansaasteet kuluttavat kaikkia kattoja, mutta peltikaton ne saavat ruostumaan. Tiilikatto on erityisen altis kärsimään kosteudesta – ei tietenkään uutena, mutta vanhemmiten tiiliä suojaava pinnoite kuluu pois. Vanha tiili on huokoinen, joten sen sisään voi kertyä aika tavalla kosteutta. Pakkasella kaikenlainen vesi jäätyy, ja jään muodostuminen syö kattotiilien rakennetta, kunnes ne hajoavat ja halkeavat.

Eri vuodenaikoina esiintyy erilaisia vaurioita

Talven pakkaset saavat tiilikatot ja mineriittikatot kärsimään pakkasrapautumisesta. Pakkasrapautuminen koettelee myös savuhormin kuntoa, jos hormin suuaukkoa ei peitetä piipunhatulla. Tiilikatot ja peltikatot voivat kärsiä keväällä myös kondenssivesivahingoista, eli ilmalämpötilaerojen takia tiivistyvän kosteuden aiheuttamista haitoista. Kaikki katot voivat ruveta vuotamaan tai jopa painua notkolle, jos katon päällä on paksu kerros painavaa lunta, ja lumen liikkeet voivat irrottaa katosta erilaisia kattovarusteita.

Kesällä porottava aurinko saa huopakaton kuivumaan, mutta lisäksi lämpö pehmentää katetta. Jotta katto ei antaisi periksi kengän alla, kannattaa katolla olla kävelemättä hellejaksojen aikana tai heti niiden jälkeen! Kesän ja syksyn myrskytuulet voivat irrottaa mistä tahansa katosta IV-putkia tai esimerkiksi peltilistoja. Pahimmillaan koko katto irtoaa ja lentää jonkin matkan päähän! Syksyisiksi ongelmiksi voi laskea myös puista putoavat lehdet, mitkä jouduttavat katon sammaloitumista, jos niitä ei käydä siivoamassa pois. Myös sadevesijärjestelmään kertyneet lehdet pitää poistaa, muuten räystäs alkaa vuotaa ja sotkee sekä kastelee talon seinät. Kattokaivoihin syntyneet tukokset voivat johtaa jopa kattovuotoon, sillä huopakaton saumat antanevat periksi, jos katolla on seisovaa vettä.

Vauriota voi ehkäistä – tilaat meiltä sekä katon kunnostukset että ennakoivat kattokorjaukset

Talviaikaisia vaurioita voi estää pudottamalla lumet ajoissa, pinnoittamalla haurastuneen katon ja muun muassa tehostamalla välikaton tuuletusta. Kattotarkastukset ovat – jälleen kerran – avainasemassa, sillä vain niiden avulla kattoa osataan huoltaa ja korjata sen edellyttämällä tavalla. Pakkasrapautuminen loppuu, kun mineriittikatto tai tiilikatto pinnoitetaan. Pinnoite estää kattoa imemästä vettä huokosiinsa. Kondenssivettä vastaan taistellaan ehjän aluskatteen, riittävän eristekerroksen ja toimivan tuuletuksen avulla. Tuuletusta voi parantaa muun muassa korottamalla kattoa tai asennuttamalla harjapeltituulettimen.

Lumen katteelle tai katon rakenteille aiheuttamat vauriot ovat ehkäistävissä lunta pudottamalla. Pakkaslunta ei useinkaan tarvitse pudottaa, mutta vettynyt suojalumi pitää ottaa vakavasti. Noin puolimetrinen kerros märkää lunta voi jo vaurioittaa katon kantavia rakenteita – varsinkin Etelä-Suomessa, missä kattoja ei rakenneta aivan yhtä kantaviksi kuin maamme pohjoisissa osissa. Lisäksi katto kannattaa varustella lumiesteillä. Saumavuotoja ehkäistään pitämällä katon saumat hyvässä kunnossa ja lisäämällä tarvittaessa eristeitä yläpohjaan, sillä lumi ei sula niin nopeasti, jos katon läpi ei karkaa runsain mitoin lämpöä.

Huopakatto voidaan suojata auringolta pinnoittamalla. Uusi pinnoite auttaa parikymppistä bitumikattoa selviämään vielä toiset parikymmentä vuotta pakkasista, sateista, kasvustoista, ilmansaasteista ja kuumana porottavasta auringosta. Myrskyvaurioiden ehkäisy on hieman hankalaa, sillä myrskytuulet puhaltavat ennalta arvaamattomasti. Se, mitä voidaan tehdä, on turhien riskien poistaminen. Jos talon lähellä on lahoja puita, kannattaa ne poistaa, jotta tuuli ei vain kaataisi niitä katolle. Lisäksi katon saumojen ja kiinnikkeiden kuntoa kannattaa seurata, jotta tuuli ei pääsisi puhaltamaan vuotien alle tai repimään kattotuotteita niin helposti irti katosta.

Kuten jo edellä tuli mainittua, kannattaa puiden lehdet ja muut roskat poistaa kattoa sammaloittamasta ja sen sadevesijärjestelmän vetoa tukkimasta. Näillä ennakoivilla kattokorjauksilla, kattohuolloilla ja kattotarkastuksilla pääsee jo pitkälle. Jos jotain odottamatonta kuitenkin sattuu, olemme aina valmiit palvelemaan. Kiirehdimme paikalle pää kolmantena jalkana ja tiivistämme, korjaamme tai uusimme katon. Jos kyse on myrskyn tekemistä tuhoista, dokumentoimme ne niin, että sinun on helppo hakea niistä vakuutuskorvauksia. Lumen tekemistä tuhoista tai rakenteiden vanhuudesta johtuvista vaurioista korvauksia ei yleensä saa.

Näin aluskate korjataan ja näin sen vaurioituminen estetään

Tiilikaton, peltikaton tai huopakaton alle kuuluu aluskate, mikä estää kattorakenteita kastumasta, jos katon saumat tai esimerkiksi jiirit alkavat vuotaa. Aluskate auttaa myös estämään kondenssivesivahinkoja, joita voi aiheutua vesihöyryn noustessa välikatolle. Aluskatteet ovat varsin kestäviä, sillä niiden on tarkoitus kestää jopa ulkokattoa pidempään, mutta jos aluskatetta joudutaan korjaamaan, on tyypillistä joutua korjaamaan sitä katon läpivientien kohdalta. On tärkeää, että aluskate on ehjä kattoluukun ja muiden kattoläpivientien paikkeilta, sillä läpiviennit voivat alkaa vuotaa. Aika kuluttaa parhaitenkin asennettujen läpivientien tiivisteitä, joten seuraa, onko aluskatetta tarvetta korjata kattoluukun tai kattoikkunan kohdalta. Myös ilmanvaihto- tai viemärintuuletusputken tai katon savupiipun kohdalla saattaa esiintyä tarpeita korjata aluskatetta. Jos aluskate on asennettu väärin, tulee asennuskohta korjata oikeanlaiseksi, ja jos aluskatteessa on reikä, pitää aluskate uusia vähintäänkin huonokuntoisten kohtien osalta.

Aluskatteen tiivistys ei onnistu neulalla ja langalla, tai useimmiten minkäänlaisilla tiivistysmassoillakaan. Käytännössä aluskate kunnostetaan uusimalla huonossa kunnossa olevat osat, tai suorittamalla tarvittaessa koko aluskatteen vaihto. Aluskatetta ei voida purkaa edes osittain alakautta, joten tiilikaton, huopakaton tai peltikaton aluskatteen korjaus edellyttää ulkokaton avaamista. Arvioimme tarkasti, kannattaako vanha vesikate asentaa paikoilleen, vai onko kustannustehokkainta vaihtaa senkin materiaali uuteen.

Aluskatteen hajoaminen kesken katon elinkaaren estetään asentamalla aluskate oikein. Sopivalle kireydelle asennettu ja oikein mitoitettu aluskate toimii parhaiten. Lisäksi katon tuuletusaukot kannattaa tiivistää hengittävillä tiivisteillä, jotta aluskatteelle ei pääsisi lunta tai roskia, ja jotta linnut eivät pääsisi välikatolle vandalisoimaan. Linnut voivat repiä niin aluskatetta kuin yläpohjan eristeitä, joten räystäsverkot ovat paikallaan. Jos aluskatteella kuitenkin on roskia, on ne poistettava, vaikka tämä kattotyö vaatiikin ulkokaton avaamista tarpeellisilta osin. Roskat estävät aluskatetta toimimasta normaalisti, ja niiden takia aluskate ei pääse kunnolla kuivumaan. Pitkäaikainen kosteus pystyy haurastuttamaan myös aluskatteen materiaalin.

Vieritä ylös