Tiilikaton korjaus ja kunnostus
Älä päästä kattoasi kuntoon, joka voi aiheuttaa katon alapuolisten rakenteiden vaurioita

Tiilikaton korjauksen hinta pikkuraha rakennuksen suojaamisesta

Huollettu ja tarvittaessa kunnostettu tiilikatto antaa parhaan suojan rivitalolle, omakotitalolle, kesämökille tai mille tahansa muulle kiinteistölle. Teetä tiilikaton huolto ja korjaus Katonhuolto Prolla, niin kattosi on parhaiden ammattilaisten käsissä, eikä sinun tarvitse kulkea jälkiämme paikkailemassa. Meidän kunnostamme tiilikatto on luotettava kumppani vastaisuudessakin, sillä kosteus ei pääse pilaamaan sen rakenteita sen paremmin ala- kuin yläkauttakaan. Hetkinen, saatat miettiä, miten niin alakautta? Tiilikatto voi kattovuotojen ohella kärsiä myös kondenssivedestä, mikä tarkoittaa sitä, että rakennuksen sisäpuolelta kohoava kosteus ja lämpö saattavat muuttua vesipisaroiksi. Kaiken kosteuden ja lämmön pitäisi tuulettua pois katon alta, mutta näin ei aina ole asian laita, vaan kosteus jää katon alle tekemään tuhojaan. Kondensoitunut vesi tuhoaa kattorakenteet yhtä varmasti kuin kattovuotokin, jos siihen ei ajoissa puututa.

Kondenssiveden, kattovuodon, katolla olleen lumitaakan, sammaleiden tai esimerkiksi kovan tuulen aiheuttamat vahingot huomataan ajoissa, kun katto tarkastetaan puolen vuoden välein. Tällainen koko katon kunnon tarkastus sisältyy kaikkiin tekemiimme kattokorjauksiin ynnä kaikkiin muihinkin kattotöihin, sillä haluamme palvella asiakkaitamme mahdollisimman hyvin, ja pitää näiden katoista niin hyvää huolta kuin suinkin mahdollista. Kun siis pyydät meidät paikan päälle tekemään joitain räystäsalueen korjauksia, kunnostamaan piipunpellityksiä, uusimaan tiilikaton aluskatetta tai esimerkiksi vaihtamaan rikkinäisiä kattotiiliä uusiin, emme vain tee pyydettyjä töitä ja poistu paikalta, vaan tarkastamme koko kattokokonaisuuden läpikotaisin. Jos katolta löytyy muita korjattavia kohtia tai jos katon kuntoa voitaisiin kohentaa pesemällä ja pinnoittamalla katto, välitämme tiedon asiakkaalle, ja teemme hyvän tarjouksen katon kunnostamisesta.

Olipa kyse vuotavan tiilikaton kunnostamisesta, rikkinäisten tiilien vaihtamisesta tai tiilikaton osittaisesta uusimisesta, hinnoittelemme työmme kilpailukykyisesti, ja yksityisasiakas pystyy vähentämään työn osuuden verotuksessaan. Kotitalousvähennyksen lisäksi asiakas voi hakea myös rahoitusta, minkä avulla taloutta ei tarvitse kiristää liikaa minkään kokoluokan kattokorjausten vuoksi. Joustavaa remonttilainaa saa yhteistyökumppaniltamme aina oikean summan, joten kyseinen rahoitus sopii myös kokonaisen tiilikattoremontin maksupuolen hoitamiseen. Tiilikaton käyttöaika on kuitenkin varsin pitkä, jopa 70 vuotta, joten useimmiten katon kunnostamisesta selvitään tiilikaton osittaisella korjaamisella. Kunnostettiinpa talon katto sitten tavalla tai toisella, voit luottaa siihen, että saat kauttamme töille parhaan mahdollisen hinnan. Ammattilaisen korjaama katto pitää talosi suojassa kosteudelta, mikä voisi vaurioittaa rakenteita merkittävästi ja saada siten koko rakennuksen arvon laskemaan. Ajoissa toteutettu rikkinäisten tiilien vaihto tai muu katon tiivistys on pikkuraha luotettavasti toimivasta katosta ja terveistä rakenteista.

Haljenneiden kattotiilien vaihto tavallinen tiilikaton korjaus, mutta miksi?

Otsikon kysymys voidaan ymmärtää kahdella tavalla: miksi haljenneet tiilet pitää vaihtaa, ja miksi kattotiilet ylipäätään halkeilevat? Ensimmäiseen kysymykseen on helppo vastata: jos kattotiiliä ei vaihdeta, pääsee katon alle kosteutta, ja siitä katon rakenteet eivät tykkää hyvää. Katon alle pääsevä kosteus voi johtaa laajalle leviäviin kosteusvahinkoihin, mitkä saattavat ajan kanssa vaikuttaa siihen, voiko asunnossa enää asua vai eikö.

Toinen kysymys liittyy siihen, miksi kattotiilet halkeilevat. Syy kattotiilien hajoamiseen voi olla siinä, että vanhalla katolla liikkunut kattohuoltaja on astunut tiilien päälle huonosti, ja ne ovat siitä ottaneet nokkiinsa. Tiiliä voi hajota ja irrota katosta myös keväällä, kun raskaat lumimassat valuvat alas katolta. Myös kovalla tuulella jokunen kattotiili voi hajota, sillä katolle saattaa lentää oksia. Yleisin syy omakotitalon, paritalon, kesämökin tai muun rakennuksen tiilikatolta löytyviin rikkinäisiin tiiliin on varmasti pakkasrapautuminen.

Pakkasrapautuminen aiheutuu siitä, että vanhojen tiilien sisällä oleva kosteus jäätyy. Jää vie enemmän tilaa kuin neste, joten jäätyminen voi rikkoa kattotiilet, avata vesikourujen saumat ja saada jopa isot kivet halkeilemaan. Olennaista on pitää kattotiili vettähylkivänä, sillä jos tiili ei ime vettä sisäänsä, ei pakkasrapautumistakaan pääse tapahtumaan. Tiilet hylkivät vettä suojapinnoitteensa ansiota. Suojapinnoite uusitaan katon ollessa noin 30-vuotias. Jotta pinnoitetta ei tarvitsisi uusia aiemmin, on katto pidettävä mahdollisimman puhtaana, sillä lika ja sammalet kuluttaisivat pinnoitetta normaalia nopeammin. Savitiilet kyllästetään tiilikattopinnoitteen sijaan erityisellä suojakäsittelyaineella, mitä kannattaa lisätä katolle 5–10 vuoden välein.

Kolmas hyvä kysymys on se, että miten rikkinäiset tiilet korjataan. Esimerkiksi huopakatto voidaan usein korjata liimaamalla; voidaanko tiilikaton korjaamiseen käyttää erilaisia massoja ja tiivisteaineita? Jos kyse on haljenneista kattotiilistä, vastaus on ei. Tiiltä ei voida liimata niin, ettei se voisi haljeta uudestaan, joten katto on paras korjata uusimalla tiili kokonaan. Uusi tiili kestää rasituksia varmasti, joten kattovuodoista ei enää ole pelkoa. Muistathan tarkastaa tai tarkastuttaa katon kunnon puolivuosittain, jotta kaikki rikkinäiset tiilet ja muut ongelmat tulevat havaittua ajoissa. Jokakeväisten ja -syksyisten tarkastusten yhteydessä tulevat havaittua kaikki ongelmakohdat, kuten puuttuva tai huonossa kunnossa oleva piipun pellitys sekä piipunhattu.

Tiilikaton aluskate on kerrassaan verraton – lue tästä, miksi

Tiilikatot eivät ole täysin tiiviitä kattoja, vaan ne tunnetaan siitä, että vettä voi tihkua tiilien välistä katon alle. Silloin tällöin jokin tiili hajoaa – tästä voidaan syyttää pakkasrapautumista tai varomattomasti vanhalla katolla liikkunutta kattohuoltajaa – ja taas katon alle pääsee kosteutta. Tiilikaton tiiviyspulmiin on kuitenkin keksitty verraton ratkaisu. Olipa kyseessä savitiilikatto tai betonitiilikatto, kuuluu sen alle asentaa aluskate. Aluskate ottaa vastaan kaikki ulkokaton läpi tulevat vedet, ja koska aluskate on täysin vedenpitävä ja melko kireälle asennettu, valuvat vedet aluskatetta pitkin aina räystäille asti. Katon rakenteet eivät siis kastu lainkaan, joten se, että tiilikatto vuotaa, ei johda suuriin ongelmiin ja kalliisiin korjauslaskuihin. Jos aluskatetta ei kuitenkaan ole, aluskate on rikki tai kattovuoto jatkuu poikkeuksellisen runsaana, voivat tiilikaton alla olevat rakenteet kastua. Kosteus ei tee hyvää kattorakenteiden kunnolle. Puurakenteet saattavat lahota ja eristeet homehtua, vaikka kyseessä olisi mittakaavaltaan suhteellisen pieni kattovuoto.

Lahoa ja hometta voi syntyä katon alle myös sen takia, ettei välikatto tuuletu tarpeeksi hyvin, tai että yläpohjassa on niukanpuoleisesti lämpöeristeitä. Liika lämpö ja kosteus voivat tiivistyä kondenssivedeksi katon alle, jos yläpohjaratkaisuissa olisi parantamisen varaa. Kostea ja lämmin ilma on tietenkin peräisin rakennuksen sisäpuolelta. Erityisen herkästi tällaista kondenssivettä syntyy kevättalvisin, kun sisäilman ja ulkoilman lämpöerot ovat suurimmillaan. Eristeiden lisääminen auttaa pitämään valtaosan lämmöstä siellä, missä sitä tarvitaan, eli sisätiloissa. Aluskate, tuo armas veijari, estää välikatolle joka tapauksessa nousevaa, vähäistä lämpöä ja kosteutta tiivistymästä vedeksi tiilien vilpoisalle alapinnalle. Hengittävä aluskate tehostaa välikaton tuuletusta ja pystyy kompensoimaan jopa liian matalaa tuuletustilaa tai muutoin vajavaisia tuuletusratkaisuja. Hengittävä aluskate on nappivalinta uuden tiilikaton alle, ja kannattaa harkita vanhan aluskatteen vaihtamista tällaiseksi uudenlaiseksi aluskatteeksi.

Tiilikaton aluskatteen korjausoperaatio voi laajeta kattoremontiksi

Tiilikaton aluskatteen tiivistys tai korjaus tarkoittaa samaa asiaa kuin aluskatteen purku ja vaihto, sillä aluskate on sellainen epeli, ettei sitä voida korjata paikkaamalla. Aluskatteen korjaamiseen tarkoitettuja teippejä on kyllä tarjolla, mutta niihin kannattaa suhtautua lähinnä hätäapuratkaisuina. Jos aluskatteessa ammottaa aukko, ei auta kuin avata vesikatto, purkaa rikkinäinen aluskate ja asentaa tilalle ehjä. Mikäli aluskate on rikki vain yhdestä tai korkeintaan muutamasta kohdasta, ei lie järkeä vaihtaa koko aluskatetta. Aluskatteen osittainen uusiminen voi olla kustannustehokkaampi vaihtoehto katon tiiviyden palauttamiseen.

Joskus korjausoperaatio leikkimielisesti sanoen ”lähtee käsistä”, eli päädymme asiakkaan kanssa siihen, ettemme vaihda pelkkää aluskatetta, vaan koko katon. Uusia ja hyväkuntoisia kattotiiliä emme tietenkään ala vaihtaa, mutta jos vesikatto koostuu murentuneista ja alituisen hajoamisvaaran alla olevista tiilenreppanoista, kannattaa miettiä kolme, neljäkin kertaa, ennen kuin asennuttaa ne takaisin katolle. Huonokuntoiset tiilet on joka tapauksessa uusittava parin vuoden sisään, joten kannattaako maksaa niiden asentamisesta vain siksi, että pääsisi kohta ne taas purkamaan ja uusimaan? Kattotiilet eivät ole niin kalliita, että uusien tiilien hankkiminen nostaisi tiilikaton aluskatteen korjausoperaation hintaa kohtuuttomasti, eikä vanhojen tiilien hävittämisestä aiheudu suuren suuria kustannuksia. Kaatopaikalle tiilet eivät jää, vaan ne päätyvät monikäyttöiseksi murskeeksi, millä on kova kysyntä.

Näin estät aluskatetta vaurioitumasta

Aluskatteeseen revennyt reikä vaatii aluskatteen osittaista uusimista – mahdollisesti koko aluskate joudutaan vaihtamaan, ja tässä yhteydessä voidaan päätyä vaihtamaan myös kattotiilet, jolloin kyseessä onkin kokonainen tiilikattoremontti. Ymmärrettävästi et halua joutua teettämään tällaista kattokorjausta ainakaan kovin usein.

Korjaamatta aluskatetta ei tietenkään kannata jättää, sillä rikkinäinen aluskate ei suojaa katon alapuolisia rakenteita kosteudelta. Seurauksena voi olla paljon hankalammin korjattava katon vesivahinko, joten aluskate pitää tarkastaa usein sen varalta, että siinä sattuisi olemaan jotain korjattavaa. Voit kuitenkin omalla toiminnallasi vaikuttaa siihen, ettei aluskate vaurioituisi.

Aluskate pysyy hyvässä kunnossa tiilikaton alla, kun se on oikein asennettu, ja kun sen kunto tarkastetaan puolivuosittain. Säännöllisten tarkastusten perusteella voit tarvittaessa tilata meidät poistamaan roskat aluskatteelta tai tekemään jonkin muun aluskatteen ja koko kattokokonaisuuden kuntoa kohentavan kattotyön. Roskat sitovat aluskatteelle kosteutta, joten niiden siivoaminen kannattaa, vaikka sekin edellyttää vesikaton avaamista. Roskat, linnut, kissat, hiiret, oravat ja tuiskulumi pidetään pois katon alta tiivistämällä tiilikaton tuuletusaukot. Kysy meiltä lisää siitä, miten juuri sinun omakotitalosi tai esimerkiksi paritalosi katto voidaan tiivistää niin, ettei välikaton ilmanvaihto kuitenkaan siitä kärsi.

Tiilikattovuoto ei ole maailmanloppu, mutta muista toimia ripeästi

Se, että tiilikatto vuotaa, ei ole maailmanloppu. Jos kattosi tarkastetaan suositusten mukaisesti puolen vuoden välein, tulevat kattovuodot korjattua jo hyvin aikaisessa vaiheessa. Kattovuodon korjaamiseksi saattaa riittää pelkkä vesikaton korjaus (esimerkiksi huonokuntoisten kattotiilien vaihto tai kattoikkunan tiivisteiden uusiminen), eikä katon alla tarvita lainkaan korjausoperaatioita. Vaikka kosteus olisi jo päässyt katon alle ja vaikka sisäkattokin vuotaisi, selvitään katon korjaamisesta kohtuullisella hinnalla ja katon osittaisella korjauksella. Joissain tapauksissa meidän on suositeltava katon uusimista, mutta silloinkin meillä on esittää ehdotuksellemme hyvät perustelut, eikä kattoremontti meidän tekemänämme ole liian tyyris. Kilpailukykyiset hinnat ovat yksi valttikorttimme – lukuisten muiden joukossa!

Kattovuotoon pitää puuttua saman tien. Jos katossa on vuotava kohta tai vaikka vain jokin vaurio, mikä voisi ajan kanssa muuttua kattovuodoksi, kaiva esiin Katonhuolto Pron yhteystiedot. Meihin saa yhteyttä niin puhelimitse kuin verkkoviestilläkin. Kerro osoitteesi, niin tulemme tarkastamaan katon, paikallistamaan ja peittämään vuotokohdan, ja laskemaan hinnan kattokorjaukselle. Hinta lasketaan sen perusteella, kuinka paljon töitä katon kunnostaminen teettää, ja kuinka paljon tarvitaan uusia materiaaleja tai kattotuotteita. Tiilikaton korjaamisen isotöisyys selviää muun muassa talon korkeutta, katon kaltevuutta ja katon alapuolisten rakenteiden kokemia vaurioita arvioimalla. Tarkastuksen jälkeen voimme kertoa parhaan tavan korjata tiilikatto, ja esittää valmiiksi tingityn hinnan sille. Jos saneerauskohde on omakotitalon tai kesämökin katto, voit halutessasi laskea vaikka samalta seisomalta sen, kuinka suuri vaikutus kotitalousvähennyksellä on katon paikkaamisen hintaan.

Vuotava tiilikatto voidaan korjata nopeasti ja edullisesti, kunhan toimit nopeasti, ja otat yhteyttä asiantunteviin ja ripeästi toimiviin ammattilaisiimme. Suosittelemme lämpimästi tilaamaan kaikki kattohuollot kauttamme, sillä kaikkiin kattotöihin katon keväthuollosta muutaman vuoden välein tarvittaviin sammalenpoistoihin kuuluu ilmainen kattotarkastus. Tämän katon yleiskuntotarkastuksen ansiosta monet vauriot voidaan ehkäistä jo ennalta, sillä tarkat silmämme huomaavat niin vesikouruissa olevan pintaruosteen kuin vaikka viemärintuuletusputkesta tippuvan kondenssiveden – välikaton ummehtuneesta tuoksusta tai kattosillan kiinnikkeiden löystymisestä puhumattakaan!

Tiilikatto ei ole täydellinen, ellei sen varustelutaso ole kohdillaan

Omakotitalon, rivitalon ja kaikkien muiden rakennusten tiilikatot pitää varustella asianmukaisesti, sillä muuten ne eivät ole täydellisen toimivia ja turvallisia liikkua. Rakennusmääräykset sanelevat sen, mitä jokaisen talon katolta vähintäänkin pitää löytyä. Rakennusmääräykset ohjaavat varmistamaan, että jokaiselle katolle pääsee turvallisesti sitä huoltamaan ja korjaamaan, ja tämän takia tarvitaan katto- ja seinätikkaita katolle johtamaan. Mikäli katto on kaltevahko, on rakennuksen omistajan asennutettava myös lumiesteet, ja jos vähimmäiskerrosmääräkin täyttyy, tarvitaan kattosiltojakin. Lisäksi tiilikatolle kuuluvat vesikourut ja syöksyputket, joiden avulla kattoa pitkin juoksevat sade- sekä sulamisvedet voidaan johtaa tarpeeksi kauas rakennuksesta. Jos sadevesijärjestelmä sattuisi puuttumaan, tai se olisi jollain tavoin puutteellinen, voisivat vedet päätyä aina talon rakenteisiin asti.

Katonhuolto Pro varustelee luotettavalla ammattitaidolla kaikenkokoiset ja -näköiset katot, ja pitää huolta siitä, että katon varustelutaso on kohdillaan myös kuntonsa puolesta. Mitä useammin kanssamme asioit, sitä useammin kattosi tarkastetaan – ilmaiseksi. Kannattaakin asioida kanssamme puolivuosittain ja tilata meiltä tiilikaton kevät- ja syyshuollot: näin kattosi tulee tarkastettua joka vuosi oikeaan aikaan, ja oikeiden ammattilaisten toimesta. Et edes maksa katon ja sen varusteiden tarkastamisesta mitään, sillä katon tarkastus tarjotaan aina kaupan päälle. Jos kattovarusteissa on ruostetta, lumi on vääntänyt lumiesteitä tai -aitoja, kattotikkaiden kiinnitykset ovat löysällä ja tikkaat uhkaavat irrota katosta seuraavalla tuulella, teemme tarjouksen kattosi varusteiden korjaamisesta. Korjaamme ja kunnostamme myös katon suojapellitykset, katon ulkopuuosat (kuten otsa- ja räystäslaudat) sekä katon alapuoliset osat. Jos tarpeen, vaihdamme lahon vaurioittamat puurakenteet tai uusimme märät eristeet, joissa erilaiset mikrobikasvustot jo mellastavat.

Ethän jätä huoltamatta autoasikaan, miksi siis kattosi?

Katon huoltaminen on tärkeää, niin kuin autonkin huoltaminen. Auton huoltaminen tarkoittaa öljyjen ja tulppien vaihtoa, jarrunesteen lisäämistä ja muun muassa tuulilasinpyyhkijän sulkien uusimista. Välillä auto pitää pestä, jotta lika ei pilaisi autoa suojaavaa maalipintaa. Tiilikaton huolto koostuu puolestaan katon harjaamisesta ja sammaleiden poistamisesta. Sammalet poistetaan kemiallisesti, mutta katon puolivuosittaisen harjaamisen voi hoitaa tavallisilla katuharjoilla. Mitä puhtaampana saat tiilikattosi pysymään, sitä vähemmän sen suojapinnoite kuluu. Suojapinnoite on tarkoitus uusia vain kerran. Huolehtimalla katon säännöllisestä puhtaanapidosta pinnoitetta ei tarvitse uusia ennen, kuin katto alkaa olla noin 30-vuotias.

Pinnoitteen uusiminen on merkittävä muutos tiilikaton kuntoon, sillä noin kolmekymppisessä tiilikatossa on jo huokosia, joihin kertyy vettä ja sammalten juuria. Uusi pinnoite saa tiilien pinnan jälleen tasaiseksi, joten pakkasrapautuminen loppuu, ja tiilet saavat uutta pontta kestää vielä noin 40 vuotta. Savitiilikatto suojataan kasvustoilta, vedenimulta ja rapautumiselta erityisen suojakäsittelyaineen avulla. Katto tulisi käsitellä näin ainakin kymmenkunta kertaa sen eliniän aikana. Teemme myös kattopesut ja lumenpudotukset!

Vieritä ylös