Tiilikaton huoltojen ABC on meillä täydellisesti hallussa
Tiilikattohuollot ovat kokeneille kattoammattilaisillemme hyvin tuttuja, joten voidaan sanoa, että tiilikaton huoltamisen ABC on meillä hallussa. Kysy lisää mistä tahansa tiilikattohuollosta tai muusta tiilikattotyöstä, tai pyydä tarjous! Teemme tiilikattojen huollot, korjaukset, varustelut ja tiilikattoremontit rakennuksen koosta, sijainnista tai käyttötarkoituksesta riippumatta.
Huollettu tiilikatto kestää kauan rapautumatta, vuotamatta ja kärsimättä kosteusvahingoista. Betonitiilikaton iäksi saattaa tulla jopa 70 vuotta, ja savitiilikatto ihastuttaa jopa sadan vuoden mittaisella käyttöiällään. Erityisen kustannustehokkaaksi tiilikaton tekee se, että sen huollot ovat helposti toteutettavissa, ja niistä aiheutuvat kustannukset ovat varsin maltillisia. Huolletulla katolla on vähemmän korjattavaa ja kunnostettavaa kuin katolla, minkä on annettu rauhassa rapautua, joten katto pysyy edullisena ylläpidettävänä tässäkin mielessä.
Miten tiilikattoa sitten huolletaan? Vuotuisia huoltoja ovat tiilikaton harjaus, sadevesikourujen puhdistus ja katon kuntotarkastus, joita tarvitaan joka kevät ja joka syksy. Tiiliä ilmansaasteilta, auringolta, kasvustoilta ja kosteudelta suojaava pinnoite on aika uusia katon iän ollessa noin 30 vuotta – ellei kyseessä ole savitiilikatto, mikä suojataan pinnoitteen sijaan muutaman vuoden välein uusittavan suojakäsittelyn avulla. Lumenpudotus, jään poisto ja sammalentuhokäsittely ovat tarpeen mukaan tilattavia tiilikattohuoltoja, joiden avulla poistetaan ylimääräiset rasitukset tiilikaton kuntoa heikentämästä.
Kaikenlaisista tiilikattohuolloista saa kotitalousvähennystä, jos kyseessä on vapaa-ajan asunnon tai omakotitalon tiilikatto. Rahoituskin hoituu näppärästi, sillä yhteistyökumppanimme tarjoama remonttilaina sopii niin tiilikattoremontin, kourusaneerauksen kuin vaikkapa katon maalauksen maksamiseen. Ennen kuin siirrymme käymään tiilikaton huolto-ohjelmaa läpi tarkemmin, haluamme vielä muistuttaa upeasta kaupanpäällisestä, mikä tarjotaan kaikille meiltä tiilikattotöitä tilaavilla asiakkaille. Kyseessä on koko katon kuntotarkastus, minkä aikana tutustumme siihen, missä kunnossa vanha tiilikatto on, ja ilmeneekö katossa, katon alla tai kattotarvikkeissa joitain korjaustarpeita. Jos katto on aika purkaa ja vaihtaa, teemme tarjouksen kattoremontista. Mitä aikaisemmassa vaiheessa haurastunut katto vaihdetaan ja huonokuntoiset kattorakenteet puretaan ja uusitaan, sitä helpommalla ja huokeammalla pääset kattosaneerauksesta. Kattoremontti ei kuitenkaan ole ensimmäinen asia, mikä meillä on mielessä. Asiakkaita kunnioittavaan toimintatapaamme kuuluu, että etsimme aina tämän kannalta parhaat tavat katon kunnostamiseksi. Jos katto on kaikin puolin hyvässä kunnossa, emme tarjoa mitään lisätöitä.
Tiilikaton kevät- ja syyshuolto pitää toteuttaa säännöllisesti
Tiilikaton kevät- ja syyshuollot pitää muistaa tehdä joka vuosi, mutta katolle ei ole pakko kiivetä itse sitä harjaamaan, vaan tässäkin kattohuollossa voi luottaa palvelualttiisiin ammattilaisiimme. Tulemme tarkastamaan ja puhdistamaan kattosi rakennuksen korkeudesta tai sijainnista riippumatta, ja ymmärrämme yhtä hyvin betonitiilikattojen kuin savitiilikattojenkin päälle. Jokaisen meiltä tilatun kattotyön lisukkeena on kattotarkastus, josta emme veloita mitään. Tarkastuksen perusteella osaamme tarvittaessa antaa vinkkejä ja työsuosituksia, mitkä pidentävät katon ja samalla koko rakennuksen käyttöikää. Saatamme vinkata tarpeesta tilata sammalenpoisto, mikä estää ei-toivottuja kasvustoja rapauttamasta ja murentamasta tiiliä. Ehkä suosittelemme lahon pihapuun kaatamista – näin ei ole vaarana, että se kaatuu jokin vähemmän kaunis päivä talon katon päälle. Katolle kaatuva puu voi vaurioittaa vakavasti kattotuoleja, kattorakenteita ja muita yläpohjarakenteita, joten kannattaa toimia saman tien. Tarvittaessa suosittelemme vesikourujen saumaamista, paikkaamista tai uusimista kokonaan. Jos vesikourut eivät ole toimintakunnossa, voivat talon perustukset kastua rakennusta ympäröivään maaperään kohdistuvan suuren kosteusrasituksen tähden. Asiakas voi saada suosituksen myös rapautuneen savuhormin saneeraamisesta ja hormin suojaamisesta kosteudelta erilaisten piipun peltitöiden avulla.
Tiilikaton puolivuosittaisiin huoltoihin kuuluu myös katon harjaus ja sadevesijärjestelmän puhdistus. Katon harjaus estää siitepölyä, katupölyä ja muuta likaa pinttymästä kattotiiliin. Katolla olevat roskat ja epäpuhtaudet saisivat katon ennen pitkää sammaloitumaan, mikä voisi puolestaan johtaa uusiin ongelmiin. Sadevesijärjestelmän puhdistaminen ylläpitää rännien toimintaa ja vähentää kourusaneerausten tarvetta. Hyvin huollettu, ehjä ja tiivis tiilikatto suojaa kaikkia alapuolisia rakenteitaan kosteudelta ja kosteuden aiheuttamilta vaurioilta. Katon kevät- ja syyshuoltojen hinnat ovat pieniä verrattuna siihen, millaisia kustannuksia ennen aikojaan haurastuva ja vuotava tiilikatto voisi aiheuttaa.
Miksi tiilikatot harjataan niin usein?
Tiilikattoa ei harjata kahdesti vuodessa vain huvin vuoksi. Katon säännöllisellä harjaamisella tähdätään pitkäikäiseen ja hyväkuntoiseen kattoon, minkä ylläpidossa tarvitaan vähemmän kemikaaleja. Katto ei ole pitkäikäinen ja hyväkuntoinen, jos roskat saavat jäädä poistamatta sen päältä. Roskien takia kattotiilet eivät kuivu talven lumisateiden tai ympärivuotisten vesisateiden jälkeen, ja tämä jouduttaa sammaleiden, levien ja jäkälien kasvua. Sammalten juuret työntyvät tiilien väliin ja alkavat siirtää kosteutta katon alle, minkä lisäksi sammalten juuret pystyvät tunkeutumaan myös syvälle tiilen rakenteeseen. Juurien myötä tiilien sisään kantautuu kosteutta, mikä talviaikaan jäätyessään saa tiilen rakenteen murenemaan ja hajoamaan.
Jos sammalet revittäisiin tiilistä irti väkisin, voisivat tiilet hajota palasiksi. Esimerkiksi painepesuri vaurioittaisi myös tiilien suojapinnoitetta, mikä saisi jäljelle jääneet tiilet rapautumaan ja murenemaan entistä nopeammin. Sammaleiden poisto tiilikatolta onkin parasta suorittaa sammalentuhoaineilla. Vaikka käyttämämme sammalentuhoaineet ovat biohajoavia, ovat ne kuitenkin kemikaaleja, joiden käyttämistä moni haluaa vähentää. Harjauttamalla katon kahdesti joka vuosi katto pysyy puhtaampana ja sammalettomampana, joten kattopesuja ja sammalentuhokäsittelyjä tarvitaan vähemmän.
Tiilikaton rännien puhdistus käsityönä
Tiilikaton sadevesijärjestelmä kuuluu tarkastaa joka kevät ja syksy, jotta vuotavat saumat, halkeilleet liitoskappaleet, ruosteensyömät reiät ja muut ongelmat tulisivat ajoissa huomattua. Kourujen kuntotarkastus tulee kaupan päälle katon kevät- ja syyshuoltoihin ja kaikkiin muihinkin tiilikattotöihin, sillä aina liikkuessamme katolla tarkastamme sen yksityiskohtia myöten.
Kuntotarkastuksen lisäksi on olennaista puhdistaa vesikourut kaikista roskista ja muusta liasta, mitä sinne puolen vuoden aikana on kertynyt. Jos roskat jäävät poistamatta, häiriintyy vesikourujen veto. Vedet alkavat valua yli äyräiden, ja on vaarana, että räystäslaudat ja talon seinät kastuvat. Liiallinen kosteus saa puuosat lahoamaan, vaikka ne olisi tunnollisesti maalattua. Tiiliseinä alkaa puolestaan rapautua, jos sen pitää viettää pitkiä aikoja kosteana. Mikäli kattovedet eivät päädy maanalaisiin sadevesiputkiin ja asianmukaiseen purkupaikkaan tai muutoin oikeaan osoitteeseen, rakennuksen ympärillä oleva maaperä muuttuu sateiden myötä hyvin kosteaksi. Salaojatkaan eivät välttämättä pysty siirtämään kaikkea kosteutta pois talon luota, vaan kosteus saattaa nousta perustuksiin ja rakenteisiin, ja kastella kellarin lattian. Kun puhutaan rakenteisiin pääsevästä kosteudesta, on aina olemassa homevaurioiden vaara.
Talviaikaan likaisissa kouruissa syntyy jäätä, mikä voi hajottaa kouruja ja alastuloputkia. Jäätyneistä kouruista roikkuu jääpuikkoja, joiden putoaminen äkisti alas voi olla hyvin vaarallista, ovathan jääpuikot teräviä. Lisäksi roskien poistamatta jääminen saa kourujen pinnoitteen kulumaan, ja kourut alkavat ruostua kosteuden myötävaikutuksella. Ruoste pilaa vesikourut samaan tapaan kuin kattopellitkin, eli muuttamalla ne niin huokoisiksi, että ne vääntyvät tai reikiintyvät helposti.
Teemme tiilikaton vesikourujen puhdistushuollon käsityönä, eli kiipeämme katolle ja keräämme kaikki puoliksi maatuneet lehdet ja muut roskat käsin suoraan roskapusseihin. Lopuksi huuhtelemme kourut vesiletkun avulla – näin saadaan myös pyöreälinjaisia kouruja aavistuksen hankalammin puhdistettavat kantikkaat rännit putipuhtaiksi. Jos ränneistä valuva likavesi on liannut kourujen ulkopuolen, puhdistamme vesikourut huolellisesti myös ulkopuolelta. Kourujen puhdistukseen myydään erilaisia vekottimia, joilla rännihuollon luvataan onnistuvan maasta käsin, mutta me emme suosittele sellaisia hankkimaan tai käyttämään. Niissä on sama ongelma kuin maasta käsin tehtävään lumenpudottamiseen suunnitelluissa lumenpudottimissa: jos et näe lähietäisyydeltä, minne työväline osuu, lopputuloksesta ei välttämättä tulee niin hyvää kuin pitäisi. Maasta käsin käytettävät kourunpuhdistimet voivat jättää likaa ja roskia kouruihin, mitkä alkavat tämän takia ruostua. Kouruja ei myöskään voida kunnolla kuntotarkastaa maasta käsin. Maasta käsin käytettäviin lumenpudottimiin liittyy se ongelma, että ne voivat käydä liian lähellä katetta, ja siksi rikkoa tiivisteitä, irrottaa kattotiiliä paikoiltaan tai aiheuttaa muita ongelmia.
Tiilikaton perusteellinen puhdistaminen
Aika ajoin tiilikatto on puhdistettava perusteellisemmin. Kattopesu, sammaleenpoisto ja suojakäsittely pitävät katon puhtaana ja hyväkuntoisena. Katto on kuin uusi, vaikka vuodet vierivät! Puhtaalla katolla ei kasva sammaleita, mitkä nopeuttaisivat katon sammaloitumista ja estäisivät havaitsemasta rikkinäisiä tiiliä. Meiltä saat asiantuntevasti toteutetut kattopesut, katon suojakäsittelyt ja sammalenpoistot. On hyvä muistaa, että kattotiilien takuu raukeaa, jos niitä ei huolleta ohjeiden mukaan, tai kattotiiliä vahingoitetaan käsittelemällä niitä vääränlaisilla aineilla. Meidän asiakkaanamme tätä pelkoa ei ole, ja lisäksi saat kaupan päälle aina koko katon kuntotarkastuksen.
Sammalenpoisto tiilikatolta: mekaanisesti vai kemiallisesti?
Ajan kanssa tehtaalla kattotiilille levitetty pinnoite kuluu pois, ja paljas tiili tulee esiin alkaen kerätä kosteutta ja kasvaa sammaleita. Molemmat toiminnot pahentavat tiilen rapautumista ja ikääntymistä. Sammalet ovat ongelmallisia, koska ne sitovat vettä itseensä pitkäaikaisesti. Tämä ylenpalttinen kosteus saa tiilen rapautumaan varsinkin leutoina talvina, kun ulkolämpötila vaihtelee nollan molemmin puolin. Jos sammaleita ei poisteta ja kattoa pinnoiteta, alkaa tiilikatto olla melko murentunut jo 30 vuoden iässä. Katto jouduttaneen uusimaan, kun taas huollettu tiilikatto ei tässä vaiheessa ole vielä puolivälissäkään elinkaartaan.
Sammaleita alkaa kerääntyä jo noin 6–10-vuotiaalle tiilikatolle. Ensi alkuun sammalet saa pois katon puolivuosittaisen harjaamisen avulla. Sammal alkaa kuitenkin pikkuhiljaa pureutumaan paremmin tiilien saumoihin ja tiiliin avautuviin huokosiin. Sammalet kuluttavat tiilien suojapinnoiteta, ja katon sammaloituminen kiihtyy samaan tahtiin. Jotta katon käyttöikä ei jäisi nysäksi, ota yhteyttä Katonhuolto Prohon.
Suosittelemme poistamaan sammalet aina kemiallisesti, ellei tarkoitus ole samaan syssyyn myös uusia betonitiilikaton pinnoitetta. Siitä huolimatta painepesuripesu voi olla turhan kovakourainen tiilikatolle. Sammaleiden repiminen irti väkisin saattaa rikkoa tiilet, joten on parempi levittää katolle biohajoava sammalenpoistoaine. Sitä ei huuhdella pois, vaan se saa rauhassa imeytyä huokosiin tuhoten kaikki epätoivotut kasvustot. Jotta sammalentuhoaine ei vahingoittaisi pihan istutuksia, kuuluu hintaan ympäristön suojaaminen tarvittavilta osin.
Kattopesu voi johtaa katon vesivahinkoon
Kuten edellä todetaan, tiilikattoa ei kannata pestä painepesurilla, sillä se voi rikkoa vanhat tiilet. Liian kova vedenpaine vaurioittaa kattotiilien suojapinnoitetta, mikä saa tiilet kulumaan loppuun nopeasti, ellei suojapinnoitetta heti uusita. Tiilikatto kannattaa pestä samoin kuin peltikatto, eli tavallisen vesijohtoverkoston vedenpaineen, pesuharjojen ja sopivan huoltopesuaineen avulla.
Kattoa pestessä kannattaa ottaa huomioon, että märkä tiilikatto on liukas. Mahdolliset kasvustot tekevät loivastakin tiilikatosta vaarallisen liukkaan. Kattoa ei siis kannata pestä turvavaljaitta. Lisäksi huolimattomasti otettu askel voi vääntää vesikouruja tai rikkoa vanhoja kattotiiliä, joten kattohuoltajan on harkittava tarkasti askeleensa. Jos katolla on paljon vanhoja tiiliä, on aina parempi astua tiilien päähän, eikä keskelle. Erityisen tärkeää on muistaa suorittaa kattotarkastus, ennen kuin alkaa pestä tiilikattoa. Vettä tulee melko varmasti pääsemään katon läpi aluskatteelle. Jos aluskate ei olekaan tiivis, voi kattopesu johtaa katon vesivahinkoon. Jos tarpeen, on aluskate korjattava jiirien tai läpivientien kohdalta, tai mahdollisten reikiintyneiden kohtien osalta. Jotta kaikki sujuisi turvallisesti ja parhaalla mahdollisella lopputuloksella, on kattopesu syytä tilata alan ammattilaisilta.
Tiilikaton maalaus eli suojapinnoitus onnistuu perusteellisten pohjatöiden ansiosta
Tiilikaton maalaamisen yksi tärkeimpiä pohjatöitä on kattopesu. Nämä kaksi kattotyötä tehdäänkin usein yhtä aikaa, ja mukana saattaa olla kolmas pyörä (eli sammalenpoisto). Kun katto on kuivunut pesun jälkeen, alamme levittää sille sopivaa pinnoitetta, mikä saa katon hehkumaan taas alkuperäisessä asussaan. Maalatessa tiilikattoa suojaamme talon seinät ja ikkunat, ja tarjoamme maksuttoman kuntotarkastuksen (kuten aina). Pinnoitteen uusimista ei tehdä vain siksi, että omakotitalon, kesämökin tai esimerkiksi karjasuojan katto saataisiin näyttämään uudelta. Kattomaalaus saa katon kestämään erilaisia rasituksia aivan kuin uusi, joten se pidentää katon elinikää jopa useammalla kymmenellä vuodessa. Pinnoite tekee tiilen pinnan sileäksi, jolloin ne eivät enää kerää vettä, eikä sammaleilla ole, mihin tarttua. Vastamaalattu tiilikatto hylkii myös likaa, joten jatkossa kattoa on erittäin helppo huoltaa.
Savitiilikatto vai betonitiilikatto? Se on muistettava tiilikattoa huoltaessa
Tässä yhteydessä kannattaa korostaa, että savitiilikattojen ja betonitiilikattojen huollot eroavat hieman toisistaan. Molempia kattoja huolletaan harjaamalla ne kahdesti vuodessa, minkä lisäksi kattoa vaivaavat sammalet pitää poistaa. Liian painavaa lumitaakkaakaan ei kannata jättää pudottamatta, olivatpa kattotiilet savea tai betonia. Tarvittaessa pesemme molemmat tiilikatot. Se suuri ero liittyy katon maalaamiseen. Betonitiilikatto on aika pinnoittaa sen ollessa noin 30-vuotias – ellei katto satu olemaan niin huonossa kunnossa, että on aika suorittaa tiilikattosaneeraus tai tiilikaton osittainen vaihto. Pinnoitteen avulla tiilet kestävät vielä pitkään kosteutta ja muun muassa katolla kävelemistä.
Savitiilikattoapa ei pinnoiteta lainkaan. Savitiilet saadaan kestämään erilaisia rasituksia, kun ne suojakäsitellään aikaisintaan viiden ja korkeintaan kymmenen vuoden välein. Suoja-aineen avulla tiilet kyllästetään, eli ne lakkaavat imemästä kosteutta. Näin ollen tiilet ovat paremmassa turvassa pakkasrapautumiselta, ja saattavat saavuttaa jopa sadan vuoden mittaisen käyttöiän. Suoja-aine suojaa aidot savitiilet myös siten, että se palauttaa niiden pH-arvon normaalille tasolle: tämä vähentää katon sammaloitumista merkittävästi.
Lumenpudottajillamme on takataskussaan parhaat kikat onnistuneeseen urakkaan
Jos on syytä uskoa, että tiilikatolla oleva lumimassa painaa enemmän kuin katon kantokyky kestää, on lumenpudotus tilattava jo kiireellä. Kaikeksi onneksi pakkaslumi on kevyttä, eikä aiheuta yleensä ongelmia, mutta suojalumi on kokonaan toinen juttu. Suojalumen alla tiilikaton rakenteet voivat olla kovalla koetuksella, ja lisäksi lumen liikkeet katolla voivat saada läpiviennit vuotamaan tai esimerkiksi vesikourut ja lapetikkaat irtoamaan katosta.
Katon reunalla olevat lumet uhkaavat pudota hallitsemattomasti alas, ja tämä vaarantaa talon läheisyydessä liikkuvien ihmisten turvallisuuden. Rakennuksen omistaja on vastuussa katolta tippuvasta lumesta ja jäästä, ja ihmis- ja omaisuusvahingoista, joita ne voivat aiheuttaa. Ota yhteyttä ja tilaa ammattitaidolla toteutettu lumenpudotus omakotitalon, ulkorakennuksen, rivitalon, tuotantolaitoksen tai jonkin muun rakennuksen päältä! Yksityisasiakkaille työ on kotitalousvähennyskelpoinen – tämä mahdollisuus verovähennyksiin pienentää kattolumitöiden hintaa entisestään. Emme muutenkaan liioittele hinnoitellessamme kattohuoltojamme, joten teemme myös lumen pudotukset tiilikatoilta merkille pantavan edullisesti.
Taitavilla kattoammattilaisillamme on taskussaan kaikki kikat, joiden avulla lumenpudotus etenee turvallisesti ja rakenteita rikkomatta. Muistamme aina käyttää kunnollisia työturvallisuustuotteita, ja jätämme katolla muutaman sentin paksuisen kerroksen lunta, jotta lapio ei osuisi kattoon tai sen yksityiskohtiin niitä rikkoen. Otamme jo etukäteen selvää, montako työntekijää paikalle tarvitaan, mihin aikaan työt kannattaa aloittaa, mihin kohtaan pihaa lumet voidaan pudottaa ja tarvitaanko liikenteenohjaajia. Katonhuolto Prohon on turvallista luottaa myös silloin, kun on tarve poistaa jäätä tiilikatolta, tai sulattaa jäätynyt vesikouru.